Financia tu cambio de casa en Valencia: cómo funciona la reunificación y subrogación hipotecaria

¿Tienes una vivienda en propiedad en Valencia, pero estás pensando en mudarte a otra? Ya sea por crecimiento familiar, cambio de barrio o mejora de condiciones, muchas personas se plantean vender su casa actual para comprar otra mejor. El problema: cómo gestionar la parte financiera sin pasar por una pesadilla.

En Grupo Cercasa te ayudamos a vender, comprar y financiar tu cambio de vivienda con soluciones adaptadas a tu situación. En este artículo te explicamos dos herramientas clave: la reunificación de deudas y la subrogación hipotecaria.

¿Qué es la reunificación de deudas?

Es un proceso mediante el cual agrupas varios préstamos en uno solo (hipoteca, coche, tarjetas, etc.) para tener una única cuota mensual más baja y un plazo más largo.

¿Cuándo conviene reunificar?

• Si tienes varias deudas activas con intereses altos.
• Si tu carga mensual es elevada y quieres reducirla antes de comprar una nueva casa.
• Si necesitas liquidez adicional para la entrada del nuevo inmueble.

En Cercasa estudiamos tu caso y buscamos la fórmula más conveniente para ti, con apoyo de nuestro departamento financiero especializado.

¿Qué es la subrogación hipotecaria?

La subrogación permite cambiar el préstamo hipotecario de un banco a otro con mejores condiciones, o bien cambiar el titular del préstamo al vender o comprar una vivienda.

Tipos de subrogación

• Subrogación de acreedor: cambias tu hipoteca a otro banco con mejor interés.
• Subrogación de deudor: se mantiene la hipoteca y el nuevo comprador asume la deuda restante.

¿Qué ventajas ofrece?

• Reducción del tipo de interés.
• Ahorro en comisiones si se evita cancelar y abrir una nueva hipoteca.
• Facilita la venta del inmueble si el comprador acepta subrogarse.

En Cercasa gestionamos esta operación para que puedas vender tu casa actual y facilitar la compra de la nueva con condiciones ventajosas.

¿Qué soluciones ofrece Cercasa para cambiar de casa sin estrés?

Muchas personas no se lanzan a cambiar de casa por miedo a que:

• No puedan vender la actual a tiempo.
• No consigan financiación para la nueva sin haber cancelado la anterior.
• Les falte liquidez para los gastos de entrada, impuestos y mudanza.

En Grupo Cercasa te ofrecemos un servicio integral para que puedas hacer el cambio de vivienda de forma segura:

• Valoramos y vendemos tu piso actual al mejor precio del mercado.
• Buscamos la nueva vivienda que se adapta a tus necesidades.
• Estudiamos tu situación financiera con nuestro equipo especializado.
• Te ayudamos a reunir o renegociar deudas si es necesario.
• Gestionamos hipotecas y subrogaciones con bancos que ofrecen buenas condiciones.

Casos reales de clientes que ya lo hicieron

• 🏠 Pareja en Torrefiel que vendió su piso con hipoteca pendiente y subrogó al comprador, comprando una casa más grande sin penalización.
• 🏘️ Familia en Trinitat que reunificó préstamos y accedió a una nueva hipoteca sin pasar por impagos.
• 🏢 Cliente autónomo con varias deudas que, tras ajustar su carga financiera, pudo comprar una vivienda más cercana a su negocio.

¿Estás listo para dar el paso?

Cambiar de vivienda no tiene por qué ser complicado si cuentas con el asesoramiento adecuado. En Grupo Cercasa te acompañamos en cada fase del proceso, para que vender, comprar y financiar tu nueva casa en Valencia sea un camino claro y sin sustos.

💬 Escríbenos ahora y estudiamos tu caso sin compromiso.